西溪科技岛简介


一、基地概况

        作为中国经济最活跃的城市之一、五次连续荣获“中国大陆最佳商业城市榜”冠军的杭州,正把“创新”与“创业”作为推动社会经济新一轮发展的两大主引擎。在这样的背景下,“西溪科技岛”横空出世,用于大力发展高新技术产业和高等教育事业。
        西溪科技岛,位于杭州西部余杭组团,覆盖余杭、仓前、闲林、五常、中泰等五个乡镇,规划范围东起绕城高速、西至东苕溪-塔山东路、北至杭长高速、南至02省道,规划总用地约98.9平方公里。
        西溪科技岛,是中国唯一城市湿地、生态、人文、科技、艺术综合体,近百平方公里融合办公、科研、教育、旅游、居住等城市多元文化,根植长三角核心腹地——杭州西溪湿地,以国际先进“生态科技岛”规划理念,续写“硅谷”传奇,开启中国EOD恢弘史篇。

二、发展规划

        西溪科技岛98.9平方公里土地,由高等教育、创新产业、居住生活、公共服务、总部办公、南湖旅游服务、径山-南北湖生态带、和睦水乡八大功能区块组成。各区块产业集聚,功能互补,形成自我循环,可持续发展的生态岛屿。

 用地类型 面积(km2
 居住生活区块 24.39
 公共服务区块 13.53
 创新产业区块 23.90
 高教区块 15.94
 总部功能区块 2.76
 南湖旅游服务区块 1.33
 和睦水乡 9.62
 径山-南北湖生态带 7.39
 合计 98.9

创新产业集群导向

软件、信息服务与创意产业
  • 电子商务;
  • 各类设计、管理与应用软件、信息处理软件;
  • 操作系统、数据库系统、软件平台与中间件;
  • 信息增值服务;
  • 动画、漫画、游戏等产品;
  • 多媒体(含多媒体展示、多媒体网络、多媒体数字内容等)。
电子与信息制造产业
  • 高速宽带网络设备与产品,光传输设备,宽带、有线、无线和卫星接入芯片、设备与系统,数字移动通信产品及关键配套件;
  • 集成电路,信息功能材料及器件,信息安全产品与系统;
  • 电子专用设备、仪器;
  • 无线射频设备及产品;
  • 嵌入式软件及产品;
  • 机器人。
服务外包产业
  • 信息技术外包(ITO)、业务流程外包(BPO)等服务外包;
  • 发展具有重要平台作用的国内外著名培训或中介机构。
高教科研产业
  • 主要定位于为科技岛产业发展配套的,具有国际一流水平的,具有产、学、研合作能力的高等教育学校、科研院所。
总部经济产业
  • 由通信、网络、传媒、咨询等组成的信息服务业;
  • 由银行、证券、信托、保险、基金、租赁等组成的金融服务业;
  • 由会计、审计、评估、法律服务等组成中介服务业;
  • 由教育培训、会议展览、国际商务、现代物流业等组成的新型服务业等。
通信及其他高新技术产业
  • 通信产业;
  • 能源环保产业;
  • 生物制药产业。
其它规划发展产业
  • 休闲观光农业;
  • 体育产业;
  • 旅游产业;
  • 房地产业。
        现已进驻企业包括阿里巴巴、强联国际、恒生电子、新能基、加利利科技,以及以杭州师范大学为核心的杭州大学城高教综合体。

核心区功能布局
  • 高教园区:企业发展的人才支撑。西溪科技岛区域周边,是杭州市政府重点打造的高教园区。汇集了有“东方剑桥”之称的浙江大学、浙江工业大学、浙江科技学院、浙江理工大学科艺学院等众多高等院校,为西溪科技岛未来发展提供了丰沛人才资源。
  • 配套服务:科技创新的助产士。西溪科技岛规划有数量庞大,门类齐全的配套服务设施,解除企业一切后顾之忧。
  • 金融服务:银行、投资、保险、租赁、证券、产权交易、基金机构等;
  • 中介服务:会计事务所、律师事务所、咨询公司、人才服务机构等; 
  • 商业服务:公共交通、邮电、通讯、运输、广告、装潢等;
  • 生活服务:零售、餐饮、旅馆、医院、文化艺术、体育、旅游、休闲、家庭服务等。
  • 品质人居:创业者的生活乐园
  • 西溪科技岛规划有大量高品质住区,涵盖别墅、排屋、高级公寓、酒店式服务公寓等物业形态,全方位满足未来企业不同人群需求。
三、资源优势

  • 交通优势
        西溪科技岛,位于杭州主城西侧,是“和谐杭州示范区”向西扩展渗透关键节点。绕城公路、02省道、文一西路、五常大道、文二路延伸段和杭长高速、留祥快速路,七条城市快速道无缝对接主城区,国际机场、火车站、汽车站、城际高铁、高速公路等城市主要交通节点畅通直达。沪杭高铁建成后,将半小时接轨上海。
        地铁2号线、3号线、5号线,三条地铁线路直抵西溪科技岛,零距离融入主城繁华。
  • 自然人文优势
        “非诚勿扰”之西溪湿地,自古隐逸,被历代文人雅士视为人间净土,帝王将相、文人墨客均爱之留下了大批诗文辞章。西溪科技岛,紧邻西溪湿地,其所属余杭、闲林、仓前、五常亦都是著名的历史名镇,流传有序的世外桃源。
        作为杭州稀缺的宝藏,西溪湿地是罕见的城中次生湿地,被誉为“杭州之肾”。这里有星罗棋布的纵横水网,风光迷人;这里有群山环抱的自然空间,生机灵动;这里更有悠远深厚的文化积淀,涵养生命 。
        西溪科技岛,中国唯一集城市湿地、生态、人文、科技、艺术为一体的创新EOD(绿色生态办公区)。
  • 配套优势
        西溪科技岛, 承接西溪国家湿地公园、西溪天堂、沃尔玛广场、宏丰家居城、南湖综合旅游度假区、西溪国家湿地艺术村、浙江大学等稀缺资源,休闲、商业、金融、中介、艺术、教育、人居配套设施一应俱全。
  • 科教:高教云集,未来支撑
        西溪科技岛区域周边,是杭州市政府重点打造的高教园区。汇集了有“东方剑桥”之称的浙江大学、浙江工业大学、浙江科技学院、浙江理工大学科艺学院、浙江省委党校、杭州师范大学等众多高等院校,为西溪科技岛未来发展提供了丰沛人才资源。
  • 人居:诗意境地,栖息天堂
        西溪科技岛优越的生态、自然环境,成为杭州诗意栖居的理想之地。区域涵盖别墅、排屋、高级公寓、酒店式服务公寓、度假居所等全面物业形态,可提供近千万平方米不同级别的居住空间,满足未来企业不同人群全方位需求。与此同时,政府主导的人才公寓也正抓紧建设中。
  • 政策:立足本土,用心承诺
        西溪科技岛为入园企业提供一站式、全方位的服务,力求形成可持续发展的价值递增关系。并向入驻西溪科技岛的高科技企业,提供非常优惠的政策。同时,我们已完成科技创业中心一期建设,总建筑面积约5万平米,可供诸多服务外包企业落户创业。
        栽得梧桐树,引得凤凰来。阿里巴巴、强联国际、恒生电子、加利利科技,以及以杭州师范大学为核心的杭州大学城高教综合体等项目已在西溪科技岛驻足,将在这片梦想的土地演绎更精彩的美丽神话。

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